2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
さいたま市浦和区
95.0万円/㎡
前年比+19.1%
ミオカステーロ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩6分
2008年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
7,421万円
90.0万円/㎡
4,052
6,298
8,545
10,791
AI査定結果
推定相場価格
7,421万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,298万円〜8,545万円
76.4万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月31日
ミオカステーロ浦和常盤
7,700万円（93.4万円/㎡）/ 2階 / 82.44㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は94.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 7,700万円 | 93.4万円 | 2階 | 82.44㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/16 | 5,280万円 | 88.3万円 | 12階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 6,498万円 | 84.0万円 | 3階 | 77.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 6,798万円 | 87.9万円 | 3階 | 77.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 6,798万円 | 87.9万円 | 1階 | 77.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 6,998万円 | 90.5万円 | 3階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 6,998万円 | 90.5万円 | 3階 | 77.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 6,998万円 | 90.5万円 | 1階 | 77.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 7,198万円 | 92.6万円 | 3階 | 77.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 7,198万円 | 93.0万円 | 3階 | 77.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 7,198万円 | 93.0万円 | 1階 | 77.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/03 | 7,398万円 | 95.6万円 | 3階 | 77.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 7,398万円 | 95.6万円 | 1階 | 77.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 5,480万円 | 91.6万円 | 12階 | 59.82㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/11/27 | 7,698万円 | 99.5万円 | 1階 | 77.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 7,698万円 | 99.5万円 | 3階 | 77.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 7,898万円 | 102.1万円 | 3階 | 77.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 7,898万円 | 102.1万円 | 1階 | 77.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 7,980万円 | 103.2万円 | 3階 | 77.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 7,980万円 | 103.2万円 | 1階 | 77.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 6,980万円 | 90.2万円 | 3階 | 77.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 7,680万円 | 99.3万円 | 3階 | 77.36㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は80.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ミオカステーロ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅6分 | 7,700万円 | 93.4万円 | 82.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/28 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,680万円 | 72.2万円 | 78.64㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/04 | エクセレントシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅8分 | 4,380万円 | 70.6万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 5,630万円 | 83.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | イニシアコート北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,998万円 | 76.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/28 | パンテオン常盤・北浦和公園前 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/07 | イニシア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 87.1万円 | 62.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズ北浦和フレアコート さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,580万円 | 89.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/29 | プラウド浦和常盤マークス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 7,080万円 | 92.2万円 | 76.83㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/28 | プラウド浦和常盤マークス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/09 | クレアシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅7分 | 5,190万円 | 73.2万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/09 | プラウド浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅5分 | 7,280万円 | 102.0万円 | 71.4㎡ | 3SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/30 | パレ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 5,870万円 | 91.9万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/18 | ブリリアンコート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/04 | ベルドゥムール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,990万円 | 85.8万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | ドメイン浦和 さいたま市浦和区仲町四丁目 | 浦和駅15分 | 4,880万円 | 71.8万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/14 | パークハウス浦和ソレイユフォート さいたま市浦和区本太三丁目 | 北浦和駅13分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/28 | ライオンズマンション浦和ブライトヒル さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅10分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/06 | ポレスター浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.42㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/09 | グローリオ浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅10分 | 5,880万円 | 79.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/17 | クラスタ浦和常盤町 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、さいたま市浦和区では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して1.7%割安です。
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埼玉県さいたま市浦和区北浦和四丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 2分
2000年築 / 8階建 / 40戸 / RC造